当前，小区物业管理越来越受到业主们重视。原因很简单，大部分人每天有一半左右时间都在小区或者家里度过，小区环境好坏关系到业主们的幸福指数。
有时候物业公司忽视了在管理过程中的投入，导致对业主服务质量大打折扣，甚至给业主生命财产带来安全隐患。
那么我们对于一些不好的物业公司，是不是就没有办法了呢？我们又有什么办法来应对呢？
早在此前根据国家年3月19日修正版《物业管理条例》规定，小区业主享受以下4项权利：
①投票权
业主可提议召开业主大会，并对物业管理中的有关事项提出建议，以及制定和修改管理规定，甚至参与业主大会，行使投票权，通过全体业主投票表决，可以决定物业公司的去留。
②选举权
业主有权利选择能代替自己发生的业委会代表，维护广大业主的合法权利。从这点来看，业主是一个小区的主人，业主有权利通过向业委会反映，解决物业中存在的所有问题，如有诉求，也可通过业委会解决。
③监督权
业主有监督业委会和监督物业公司的权利，物业是否履行了物业服务的合同，小区卫生是否到位，安保是否放心，收费是否合理，物业公司的员工，业主同样有监督的权力。
④知情权
小区共用的车位，公共设施，以及相关费用，维修基金业主都享有知情权，小区各项收费不合理，业主有权利追踪资金的去向，对于小区的费用支出物业有没有公示，这些业主都有知情权。
物业因服务问题与业主发生纠纷，首先业主第一时间要求物业公司整改或协商解决；其次业主有权利联合业委会向物业公司施压，并向所在地街道办居委会举报，投诉；最后物业公司如果拒不整改，可联合业委会召开业主大会，投票表决更换物业公司。物业管理这一个行业，门槛较低，各类公司鱼龙混杂，有必要对其进行相应的规范，毕竟物业与广大居民的生活息息相关。
无论是物业公司还是小区业主，都应当增强法治思维能力，养成遇事找法、经营依法、化解矛盾靠法的习惯，遵守合同约定和道德规范。
看了这么多，相信大家对物业方面的管理，应该有所了解，如果你还想了解其他方面的法律、社会常识，推荐你看这两本书。
《社会常识全知道》这本书汇集了条人生必备的社会常识，内容涉及形象常识、礼仪常识、场景口才常识、语言沟通常识、防骗常识等。
《法律常识全知道》汇总了与我们的生活相关的个法律常识，详细解答了我们在婚姻家庭、遗产继承、合同纠纷、物业纠纷、房屋买卖租赁、交通事故、医疗事故、工伤赔偿、消费理财、刑事犯罪、诉讼程序等方面经常遇到的法律问题，帮助我们快速、便捷地找到法律上的解决办法，是个人、企业经营、家庭必备的法律工具书。
两本都非常实用，买回家不仅可以给孩子看，帮助孩子了解一些法律、社会知识，还能给老年人普及一些防诈骗的法律常识，一书两用，非常划算！